버팀목 전세자금대출은 정부의 주택도시기금에서 운영하는 주택 대출 상품으로, 주거 안정이 필요한 서민과 청년층을 위해 저금리로 제공됩니다. 이 글에서는 주요 조건, 소득 기준, 대출 한도, 필요 서류 등을 자세히 안내하겠습니다.
버팀목 전세자금대출 주요 조건
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무주택 세대주
- 만 19세 이상 세대주 혹은 세대주 예정자만 신청 가능합니다.
- 세대주 예정자란, 분가나 결혼 등으로 새로운 세대를 형성할 예정인 사람을 말합니다.
- 신청자는 물론, 배우자와 동거 세대원 모두 무주택자여야 합니다.
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중복 대출 제한
- 이미 다른 전세자금대출, 주택담보대출, 이주비 대출 등을 보유하고 있는 경우 신청이 불가능합니다.
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자산 및 소득 기준
- 부부 합산 자산 기준: 3억 4,500만 원 이하(2024년 기준).
- 부부 합산 연 소득 기준: 5천만 원 이하 (상품에 따라 기준 완화 가능).
대상별 맞춤 상품 및 대출 조건
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일반 버팀목 전세자금대출
- 소득 기준: 부부합산 연 5천만 원 이하.
- 대출 한도: 수도권 최대 1.2억 원, 비수도권 최대 8천만 원.
- 대출 비율: 임차보증금의 최대 70%.
- 금리: 연 2.30% ~ 연 3.30%.
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중소기업취업(창업) 청년 버팀목
- 대상: 만 19~34세, 중소기업 재직자 또는 창업자.
- 대출 한도: 최대 1억 원.
- 금리: 연 1.50%.
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신혼가구 전용 버팀목
- 대상: 혼인 7년 이내 신혼가구.
- 대출 한도: 수도권 최대 3억 원.
- 금리: 연 1.70% ~ 연 3.10%.
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신생아 특례 버팀목
- 대상: 2년 내 신생아 출산 가구.
- 대출 한도: 수도권 최대 3억 원.
- 금리: 연 1.10% ~ 연 4.10%.
필요 서류
공통 서류
- 신분증.
- 임대차계약서 사본(확정일자 포함).
- 임차보증금의 5% 이상 지급 영수증.
- 주민등록등본 및 가족관계증명서.
- 소득 증빙 자료 (근로소득원천징수영수증, 사업소득금액증명원 등).
추가 서류 (상황별)
- 중소기업 취업자: 고용보험자격이력내역서, 사업자등록증 사본.
- 신혼가구: 예식장 계약서 또는 청첩장.
- 신생아 특례: 출생증명서.
대출 신청 방법 및 유의사항
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신청 방법
- 주택도시기금 홈페이지 또는 KB스타뱅킹 앱을 통해 신청 가능합니다.
- 대출 신청 전 자산 심사와 소득 심사를 사전에 진행해야 합니다.
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유의사항
- 대출 실행 후 소득 기준을 초과할 경우 금리가 추가될 수 있습니다.
- 중도상환수수료는 없으나, 조건에 따라 대출 금리가 달라질 수 있습니다.